VILLA IN CAMPAGNA - Loc. Riminino - CANINO (VT) - Tel. 0761.439003 - 329.2221055
pieriamministrazione@libero.it
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Ad oggi completata esternamente, la villa è costruita su terreno completamente pianeggiante, di rimpetto all'antico “Casale di Riminino”, antica fattoria dei principi Torlonia.
La villa si inserisce in un contesto ambientale e paesaggistico di notevole pregio.
Il terreno, che ospita 20 piante monumentali di olivo centenarie, confina ad est con le mura calcaree che cingono il bosco di proprietà Torlonia, mentre verso ovest confina con un boschetto che lo divide dal viale completamente olivato di Riminino; tutto intorno distese di oliveti e coltivazioni tipiche della campagna vulcente (dell'antica città etrusca di Vulci) definiscono un quadro campestre molto suggestivo.
In questo paesaggio si inserisce, con estrema armonia, questa imponente villa di campagna. La sua linea, in stile Leopoldino in affinità alle antiche architetture del territorio e molto morbida sia lungo il perimetro sia nei vari slanci in altezza, si fonde egregiamente con il paesaggio circostante. L'armonia delle sue forme, studiata per creare un perfetto equilibrio con l'ambiente in cui è inserita, si risolve in una compenetrazione di pregio e di stile frutto del lavoro di uno storico d'arte del territorio etrusco, l’Arch. Antonio Piccioni, consulente dell'Università di Architettura di Roma.
Situata in prossimità del Parco Archeologico-Naturalistico di Vulci, l'antica città etrusca, a pochi chilometri dal paese di Canino, vicinissima alla SS Aurelia ed a pochi Km da Capalbio in Toscana, la villa è abbellita da ricercate rifiniture in pietra calcarea e da ornamenti sui tetti che ricalcano lo stile degli antichi casali dei primi anni del '900.
Ha una superficie di circa 300 mq che si sviluppa su due livelli, oltre 130 mq di porticato, ed è suddivisa in 15 locali. Le coperture a tetto sono realizzate esternamente con copponi antichi ed internamente in legno chiaro di castagno e tavelle in cotto; la costruzione è in muratura armata nel rispetto delle norme sismiche attuali e la finitura è di tipo a cappotto nel rispetto delle normative sull'isolamento termico-acustico dei fabbricati. Ha terrazzo e balcone per ammirare la splendida campagna circostante che apre l'orizzonte al mare ed al promontorio dell'Argentario.
Ha due camini artistici: uno ben visibile in quanto si slancia sulla copertura, l'altro posizionato su uno degli angoli del torrino panoramico che si confonde con gli altri due ad impreziosire il torrino stesso.
La villa dispone di una dependance (annesso agricolo), costruita con le stesse tipologie architettoniche ed i medesimi materiali, della superficie di 140 metri quadri, oltre 40 mq di porticato.
La costruzione può essere frazionata e venduta indipendentemente dalla restante superficie aziendale.
Il lotto, il cui progetto autorizzato prevede la costruzione di una piscina di 80 mq, si inserisce, inoltre, in un contesto termale fatto di sorgenti naturali in cui l'acqua raggiunge la temperatura di 38°C e nel suo giardino è presente un pozzo da cui viene attinta acqua termale che alimenta una piccola piscina già realizzata (il cosiddetto “bagnaccio”), impreziosito da pietre calcaree che ne regimano la cascatella di acqua termale.
Il terreno è completo di:
- pozzo domestico con acqua calda termale;
- propria scatola di derivazione dell'energia elettrica;
- utenza di allaccio all’acquedotto comunale per l’acqua potabile.
La villa è in vendita con trattative riservate.
Per maggiori informazioni rivolgersi al numero +39 329.2221055
La villa si inserisce in un contesto ambientale e paesaggistico di notevole pregio.
Il terreno, che ospita 20 piante monumentali di olivo centenarie, confina ad est con le mura calcaree che cingono il bosco di proprietà Torlonia, mentre verso ovest confina con un boschetto che lo divide dal viale completamente olivato di Riminino; tutto intorno distese di oliveti e coltivazioni tipiche della campagna vulcente (dell'antica città etrusca di Vulci) definiscono un quadro campestre molto suggestivo.
In questo paesaggio si inserisce, con estrema armonia, questa imponente villa di campagna. La sua linea, in stile Leopoldino in affinità alle antiche architetture del territorio e molto morbida sia lungo il perimetro sia nei vari slanci in altezza, si fonde egregiamente con il paesaggio circostante. L'armonia delle sue forme, studiata per creare un perfetto equilibrio con l'ambiente in cui è inserita, si risolve in una compenetrazione di pregio e di stile frutto del lavoro di uno storico d'arte del territorio etrusco, l’Arch. Antonio Piccioni, consulente dell'Università di Architettura di Roma.
Situata in prossimità del Parco Archeologico-Naturalistico di Vulci, l'antica città etrusca, a pochi chilometri dal paese di Canino, vicinissima alla SS Aurelia ed a pochi Km da Capalbio in Toscana, la villa è abbellita da ricercate rifiniture in pietra calcarea e da ornamenti sui tetti che ricalcano lo stile degli antichi casali dei primi anni del '900.
Ha una superficie di circa 300 mq che si sviluppa su due livelli, oltre 130 mq di porticato, ed è suddivisa in 15 locali. Le coperture a tetto sono realizzate esternamente con copponi antichi ed internamente in legno chiaro di castagno e tavelle in cotto; la costruzione è in muratura armata nel rispetto delle norme sismiche attuali e la finitura è di tipo a cappotto nel rispetto delle normative sull'isolamento termico-acustico dei fabbricati. Ha terrazzo e balcone per ammirare la splendida campagna circostante che apre l'orizzonte al mare ed al promontorio dell'Argentario.
Ha due camini artistici: uno ben visibile in quanto si slancia sulla copertura, l'altro posizionato su uno degli angoli del torrino panoramico che si confonde con gli altri due ad impreziosire il torrino stesso.
La villa dispone di una dependance (annesso agricolo), costruita con le stesse tipologie architettoniche ed i medesimi materiali, della superficie di 140 metri quadri, oltre 40 mq di porticato.
La costruzione può essere frazionata e venduta indipendentemente dalla restante superficie aziendale.
Il lotto, il cui progetto autorizzato prevede la costruzione di una piscina di 80 mq, si inserisce, inoltre, in un contesto termale fatto di sorgenti naturali in cui l'acqua raggiunge la temperatura di 38°C e nel suo giardino è presente un pozzo da cui viene attinta acqua termale che alimenta una piccola piscina già realizzata (il cosiddetto “bagnaccio”), impreziosito da pietre calcaree che ne regimano la cascatella di acqua termale.
Il terreno è completo di:
- pozzo domestico con acqua calda termale;
- propria scatola di derivazione dell'energia elettrica;
- utenza di allaccio all’acquedotto comunale per l’acqua potabile.
La villa è in vendita con trattative riservate.
Per maggiori informazioni rivolgersi al numero +39 329.2221055
